Für private Vermieter
Lohnt sich diese Wohnung wirklich?
Kaufpreis, Miete und Finanzierung eingeben — Rendite, Cashflow und Ampel-Urteil sofort. Kostenlos, ohne Anmeldung. Danach verwaltest du im Hausbuch gleich weiter.
Keine E-Mail nötig · Ampel-Urteil aus fünf Kennzahlen
Renditerechner
SolideBruttomietrendite
6,3 %
Cashflow / Monat
+ 226 €
BetrKVHeizkostenVCO₂KostAufGRechtssichere Abrechnung
Ein Blick nach innen
So sieht Hausbuch von innen aus
Dashboard
Soll / Monat
24.180 €
Erhalten
21.280 €
Offen
2.900 €
Weber Verwaltung › Lindenstraße 12
Whg 3B · Weberbezahlt
Whg 2A · Şahinbezahlt
Whg 1A · Kleinoffen
Wohnung 3B · Rentabilität
Kaltmiete
1.150 €
Nettorendite
3,6 %
Cashflow n. St.
+ 94 €
Restschuld
231.400 €
So rechnen wir: 1.150 € Miete − 612 € Zins − 231 € AfA − 210 € Kosten = 94 € Cashflow.
Beispielhafte Ansichten mit Demo-Daten.
Alles in einem Hausbuch
Von der Rendite bis zur Abrechnung
Rechtssichere Abrechnung
Betriebs- und Heizkosten korrekt umgelegt — BetrKV, HeizkostenV und CO₂-Aufteilung inklusive.
Mieter & Zähler
Verträge, Zählerstände und Mieteingänge — alles je Objekt an einem Ort, immer griffbereit.
Rendite & Cashflow
Finanzierung, AfA, Steuer und Mehrjahres-Prognose — die Rentabilität pro Einheit sichtbar.
In drei Schritten
- 1
Rechnen
Objekt im Renditerechner prüfen — ganz ohne Konto.
- 2
Übernehmen
Überzeugt? Kostenlos anmelden und deine Objekte anlegen.
- 3
Verwalten
Mieter, Kosten und Abrechnung laufen das ganze Jahr weiter.
Bereit, es durchzurechnen?
Starte mit dem Rechner — der Rest kommt, wenn du willst.